schimmelprobleem in woning

[Albert van WdJ]

In zekere zin is dit waar.
Maar; elke geventileerde ruimte moet van elkaar gescheiden ventileren.

In principe ventileert de kruipkelder ook gescheiden van de spouw.
Daar waar de ventilatiegaten van de kruipkelder zijn aangebracht zit iets hoger in de buitenmuur een ventilatieopening in de bakstenen van het buitenspouwblad.

In oudere huizen zien die er zo uit:


In nieuwere woningen zo:


Of zo bijvoorbeeld (via open stootvoegen, hier beschermt met een bijenbekje tegen insekten):


Maar de spouw zelf ventileert ook via diezelfde openingen. Want helemaal bovenin de muur zijn ook ergens openingen gemaakt in het buitenspouwblad. Vaak echter minder zichtbaar. Lucht uit de kruipkelder zal dus ook mengen met lucht die via de spouw naar boven toe ventileert.

Verder is het inderdaad ook goed mogelijk dat enkele opening geblokkeerd zijn. Dat kan door vuil, insectennesten etc.
Maar blijkbaar niet allemaal, want er kan geen lucht uit de kruipkelder komen, als die van elders niet wordt aangevoerd.

Albert

[Jan.]

Albert geeft al aan dat de situatie echt ter plekke bekeken en onderzocht zal moeten worden.

De ventilatiemogelijkheid zoals op de eerst foto is inderdaad een erg gedateerde versie, nu nog wel eens toegepast in halfsteens muren, zoals een opslag-box of een ongeïsoleerde ruimte.
Door de onzorgvuldige bouw kan hierdoor inderdaad de kruipruimte en tevens de spouw indien aanwezig ventileren.
Wat vaker voorkomt, is deze ventilatie-uitvoering gemetseld in steensmuren. Meestal in goedkope bouw.
Door vakmensen de revolutiebouw genaamd, ten tijde van de z.g.n woningnood
Iets oudere woningen, die van voor de laatste oorlog, hebben vaak metalen kastroosters.
Foto 2 is inderdaad een ventilatiekoker voor de kruipruimte, flexibel in hoogte verstelbaar doordat deze uit twee delen bestaat, maar is dusdanig geconstrueerd dat deze geen lekverliezen naar de spouw heeft.
Door onzorgvuldige plaatsing bijvoorbeeld door af of inzagen geeft het kans op lekkage.
Ook komt het nogal eens voor dat de onderste helft al geplaatst is voor het storten van de begane grondvloer. Dan komt op een gegeven moment de metselaar en die wil de bovenste helft in de laag. Dus netjes voor het zicht in de buitenmuur. Het is maar net hoe nauwkeurig deze de aansluiting dus maakt.
De derde foto is van de ongedierte vrije stootvoegventilatie, deze ventileert alleen de spouwmuur.
Deze vervangt de vanouds "open stootvoegjes" zoals je inderdaad vlak onder de goot en boven in de topgevel wel eens vindt.

Als de vraagsteller geen kruipruimtevulling wenst is de renovatiekoker [die ik in een eerdere reactie linkte] een oplossing.
Houd wel rekening met de maximale capaciteit van deze inboor-kokers.

[deleted]

de temperatuurmeter in de kruipruimte lag direct onder het kruipruimteluik, kruipruimte is 1,30 meter hoog, er ligt geen water op de vloer van de kruipruimte, mijn conclusie is dat omdat het luchtlek in het kruipruimteluik zit, dat daarom de temperatuur ook bijna gelijk blijft door de warmte die het kruipluik binnenkomt van de woonkamer en keuken

Ja de meting van de kruipkelder gebeurt natuurlijk best ergens midden in die ruimte en niet aan een oppervlak dat direct warmte verliest (afgeeft).

Vocht is moeilijk te bestrijden. Het probleem heeft de neiging zich te verplaatsen.
Ventileren van een kelderruimte helpt in het stookseizoen omdat het dan buiten kouder is dan in de kelder.(RV is makkelijk te verlagen met koude lucht)
Nadeel van ventileren is dat de kelder nog kouder wordt en de woonruimte nog meer warmte verliest via de vloer.
Vandaar als je de ventilatie tijdens het stookseizoen opvoert in de kelder dat dit best gepaard gaat met vloerisolatie (kelderplafond).

Ventileren is geen oplossing in het warme seizoen. Dan zal de warme buitenlucht immers condenseren tegen de koele keldermuren en wordt er juist veel vocht opgeslagen. Vocht waar je daarna als het kouder wordt weer last van krijgt. Het blijft dus een moeilijk gegeven.

Daarom is het ERG belangrijk dat je vocht bij de bron aanpakt. Het leeuwendeel van vochtproblemen wordt veroorzaakt door waterinfiltraties via lekke muren, grondophogingen (terrassen en dergelijke) tot boven de waterkering, lekke goten, ongebruikte maar onafgedekte schoorstenen, enz... Tegen dit soort fouten (en dat is echt de grootste bron van problemen) is het moeilijk tegenop te ventileren natuurlijk.

Dus nummer 1 is: op zoek gaan naar de bron(nen) van het vochtprobleem. (waterinfiltratie: kan gerust veel hoger in het huis zijn, zwaartekracht zorgt ervoor dat het opstapelt onderaan)
Voorkomen is bij vocht veel gemakkelijker dan genezen.

Ten tweede hier al ten overvloede gezegd: kruipkelder moet hermetisch afgesloten zijn van de woonruimte. Waarom is dat hier bijvoorbeeld niet bij dit luik ? Dat is toch een zeer eenvoudige ingreep?

Ten derde nagaan of de kelder wel effeciënt verlucht wordt met een voldoende debiet.
Dit laatste zou de kelder (zeker zolang het met 'koudere' lucht gebeurt) droger moeten maken. OPpgepast want dit kan er gelijktijdig voor zorgen dat de woonkamervloer en de koudebruggen met de muren (plinthoogte) ook kouder worden. Dit kan in de woonkamer dus wél voor extra condensatie zorgen !!! Daarom denken aan isolatie tegen het kelderplafond.

G