Verbouwing, welke kachel(s)? - (Antwerpen-Centrum)

[nadineadriaensens]

Aantasting van oud hout valt meestal onder noemer: onschuldig.
Vaak betreft het oude aantastingen van het spinthout en zijn de beesten jaren geleden al vertrokken.
Kijk goed of er nog iets aktief aan het hout eet of groeit.

Over de remedies: Deze zijn in bijna alle gevallen schadelijker dan de kwaal.
Ze werken bovendien maar tijdelijk en bij structurele problemen (te hoge vochtigheidsgraad bijvoorbeeld) werken ze niet, maar komen ze wel versneld in het binnenmilieu terecht.

Eerst een juiste diagnose. Wellicht moet er niets gebeuren. (droog houden !)


http://www.cultureelerfgoed.nl/sites/de ... iek_47.pdf

G

Dat maakt het natuurlijk iets makkelijker, we hebben de bovenste vloer eraf gehaald, planken van 6 meter,
die zullen we waarschijnlijk ergens anders hergebruiken. Dan laten we de hele oude vloer zitten
en werken terug met geluidsisolatie en een nieuwe vloer erboven, had hem wel willen laten liggen maar hij was in niet al
te beste staat.
bedankt voor de tip

[deleted]

Aan de chemische oorlogsvoering kunnen weerstaan ?


Geen aktieve aantasting gevonden met andere woorden ?

Voor de opbouw van de nieuwe vloer zou ik aanraden om terug volledig dampopen te werken.
Een zwevende houten vloer geplaatst op houtwolplaten bijvoorbeeld.

G

[nadineadriaensens]

@ gandalf


Zeker kan dat.
Maar om een beter beeld te krijgen zou het handig zijn om een beter zicht te hebben op de indeling.
Muren zijn 1,5 steens dik ?
Buitenkant bekleed met blauwe hardsteen ?
Buitenkant geverfd ?
Gesloten bebouwing ? Twee naastliggende panden verwarmd of onbewoond ?
Windrichtingen van de 2 buitengevels ?
Aantal verdiepen van de woning ? Alle verdiepen van deze woning in uw bezit ?
De voorgevel lijkt op de foto al makkelijk uit 50% raam te bestaan ... (?)
Binnenmuren: bedoel je daarmee muren binnen je woning of muren die gemeenschappelijk zijn met je buren ?

G

Ik zal zondag naar de muren kijken, en wat foto's nemen, morgen en zaterdag moet ik werken,
de achtergevel is grotendeels bezet ook over de onderste stenen, op de foto's zal dat duidelijker worden.
Een kant is een café, andere kant ook bewoond maar de achtergevel is ongeveer 20 meter.
De achtergevel ligt zuid maar er zijn grote bomen achter onze tuin die de zon tegenhouden.
Ons appartement is in L-vorm, twee kamers en de keuken komen uit op een binnen koer, de foto's
waren van de achtergevel. Achter de living ligt de traphal en achter onze slaapkamer een garage.
Het pand is van mijn schoonmoeder, gelijkvloers achterkant gaan wij wonen, eerste verdiep 2 appartementen,
en een studio, waarvan 1 appartement in renovatie, daarboven woont mijn schoonmoeder onder een punt dak.
Ik zal proberen een plannetje te maken want ik merk dat het wel erg onduidelijk wordt.
Met binnenmuren dacht ik aan de muren binnen de woning al zijn er niet zoveel.

[nadineadriaensens]

Aan de chemische oorlogsvoering kunnen weerstaan ?


Geen aktieve aantasting gevonden met andere woorden ?

Voor de opbouw van de nieuwe vloer zou ik aanraden om terug volledig dampopen te werken.
Een zwevende houten vloer geplaatst op houtwolplaten bijvoorbeeld.

G

Hou niet zo van chemische troep, het gebouw is nog een pesthuis geweest volgens sommigen bronnen,
oud genoeg om niet meer voedzaam te zijn dus. In de kelder zitten wel actieve beestjes maar die hadden vers eten
gekregen.
In een andere kelder hebben we prachtige schimmels en zwammen denk ik maar we kunnen niet alles ineens doen,
budget laat dit niet toe. Op zich wel heel mooi.
De vloer word zowiezo zwevend, zal die houtwolplaten eens opzoeken.

[deleted]

In de kelder zitten wel actieve beestjes maar die hadden vers eten
gekregen.
In een andere kelder hebben we prachtige schimmels en zwammen denk ik maar we kunnen niet alles ineens doen,
budget laat dit niet toe. Op zich wel heel mooi.

Ik denk dat dit dan de prioriteit moet worden.
Zolang dit niet opgelost is, zou ik geen cent aan iets anders uitgeven.

G

[ritsaert snijder]

In aanvulling wat G zei;
* zorgen dat er geen vocht meer bij kan
* drogen
* en droog houden
RS


ps zijn houtwolplaten niet vochtgevoelig?

[nadineadriaensens]

bovenste vloer eruit, planken waren 6 meter in een stuk.
Op de vloer eronder zit leem, waarvoor zou dit hebben gediend?
Isolatie, vochtregulerend? Ik wist niet dat ze dit vroeger tussen 2 vloeren deden.

[nadineadriaensens]

@ gandalf


Zeker kan dat.
Maar om een beter beeld te krijgen zou het handig zijn om een beter zicht te hebben op de indeling.
Muren zijn 1,5 steens dik ?
Buitenkant bekleed met blauwe hardsteen ?
Buitenkant geverfd ?
Gesloten bebouwing ? Twee naastliggende panden verwarmd of onbewoond ?
Windrichtingen van de 2 buitengevels ?
Aantal verdiepen van de woning ? Alle verdiepen van deze woning in uw bezit ?
De voorgevel lijkt op de foto al makkelijk uit 50% raam te bestaan ... (?)
Binnenmuren: bedoel je daarmee muren binnen je woning of muren die gemeenschappelijk zijn met je buren ?

G

[deleted]

bovenste vloer eruit, planken waren 6 meter in een stuk.
Op de vloer eronder zit leem, waarvoor zou dit hebben gediend?
Isolatie, vochtregulerend? Ik wist niet dat ze dit vroeger tussen 2 vloeren deden.

Ja vochtregulerend in de eerste plaats. Vroeger wist men dt dit heel belangrijk was. Die kennis lijkt intussen een beetje verloren.
Het leem conserveert het hout er onder en er rond ook erg goed.

Het deed ook dienst als luchtdichting en isolerend laag (wellicht zit er een aandeel stro in het leem).
Het is zelfs een brandvertragende laag

Bij mij lag er bovenop deze leemlaag nog een laag houtskool (met wellicht ook gemalen baksteen).
Ook een gebruik/kennis die volledig verloren is gegaan. In Japan (ook een erg vochtig klimaat) is het gebruik van een dunne houtskoollaag onder de planken nog wel een hedendaagse techniek.

Persoonlijk zou ik de leemlaag schoonmaken en repareren. Een betere basis kan je niet hebben om op verder te bouwen.
Wellicht zij n ook de vloerplanken nog herbruikbaar als je ze omdraait en opschuurt.
Geeft een prachtig effect zo'n oude houten vloer. En kost je bijna niets.

G

[deleted]

Mooi pand trouwens !

Die uitbouw in de binnenplaats is wellicht nog ouder dan de rest ?
Binnenplaats Zuid en Oost gericht met al die ramen ?

G

[Johndc]

Straatnaambord op de laatste foto?

[nadineadriaensens]

Straatnaambord op de laatste foto?

bordje gevonden, hangt er gewoon leuk

[nadineadriaensens]

Persoonlijk zou ik de leemlaag schoonmaken en repareren. Een betere basis kan je niet hebben om op verder te bouwen.

Zouden we dan best een verse leemlaag met stro leggen en daarboven een planken vloer?

Houtskoollaag zou kunnen, ik dacht dat het gewoon vuil was, kan gemengd zijn.
Er zijn wel wat planken niet meer herbruikbaar en ze zijn al anders dan de andere helft,
waarschijnlijk komt er een nieuwe houten vloer op en gebruiken we de planken bij ons,
het word anders een patchwork vloer....

[nadineadriaensens]

Mooi pand trouwens !

Die uitbouw in de binnenplaats is wellicht nog ouder dan de rest ?
Binnenplaats Zuid en Oost gericht met al die ramen ?

G

de zon komt langst de tuinkant binnen, de bogen zijn de noordkant,
de grote ramen op de binnenplaats krijgen veel westzon.

Ik denk dat de kelder van de uitbouw ouder is,waarschijnlijk is dat stuk ooit eens afgebrand.
Het opzoek werk is niet zo simpel, als ik ooit niet meer aan't verbouwen ben
ga ik dat nog eens onderzoeken.

[deleted]

Zouden we dan best een verse leemlaag met stro leggen en daarboven een planken vloer?

Is de leemlaag nog grotendeels intact ? Zo ja, dan kan die eenvoudig hersteld worden.Nadat het vuil er af is, gewoon licht bevochtigen en met een nieuwe dunne leemlaag egaliseren. Alle barsten verdwijnen en de krimpscheuren aan de balken worden terug dichtgesmeerd. Als je dat in dit seizoen gaat doen, zou ik niet te veel water gebruiken en slechts een dunne reparatielaag aanbrengen.

Is het verder nog de bedoeling de vloer te isoleren of wordt dit een ruimte die dezelfde temperatuur gaat krijgen als de ruimte eronder ?
Als de toekomstige temperatuur hierboven lager zou zijn dan in de ruimte eronder zou je nog een isolatiemateriaal kunnen storten op de leemlaag.
Nu heb je al een cm of 3à5 plaats boven het leem.
Ik zou voor volgende opbouw kiezen:
- In de ecowinkel vind je lange henneprollen van 1 cm dik en 10cm breed. Die rol je af op je balken.
- Hierop leg je een flinke plank (minstens 2,5 cm dik) over de hele lengte van de balk. Aan de muren plooi je de henneprol omhoog zodat de plank vast ligt, maar de muur zelf niet raakt.(1cm , dikte van de hennep, speling) (misschien kunnen een aantal oude planken hiervoor herbruikt worden).
-Dwars op deze planken schroef je de nieuwe planken. Zorg dat de schroeven zeker niet verder dan enkele mm doorheen de eerste plank geraken (vandaar minstens 2,5 cm).
-Daarmee heb je goedkoop een zwevende vloer gecreëerd.
-Door de hennep (1cm) en de montageplank (3cm) heb je nog een extra 4 cm, dus in totaal een 7à8 cm om te vullen met isolatie.(in totaal tussen leemlaag en planken) Persoonlijk zou ik er houtsnippers droog bepoederd met luchtkalk voor gebruiken. Maar dit is experimenteel. Een Japanner zou kiezen voor een dunne laag houtskool (owv de uitstekende lucht, geur, ontsmettende, zeer goede lambda enz waardes. Eigenlijk een superprodukt)
Persoonlijk ben ik echter wat terughoudend owv ontbranding bij houtskool. Met luchtkalk behandelde houtsnippers ontbranden in principe zeer moeilijk.
-Als je niet experimenteel bent , kan je natuurlijk ook voor een klassiek produkt gaan: Cellulose kan met de hand losgestort worden .Kurkkorrels doen het ook prima. Vermiculiet of perliet kan ook.

G