Passiefhuis / nul-energie woning

[boriss]

Inspirerend project!

[peterberg]

In het dagblad Trouw van vandaag, zaterdag 25 januari, staat een interview over de batch rocket en ons passief huis. Een leuk en vriendelijk artikel, op een ongelukkige zin na dan. Ergens staat de zinsnede "hij is er de man niet naar om er een zaak van te maken." Dat had moeten zijn "hij is er de man niet naar om er een eigen zaak van te maken."

Ik ben hier voor het overige erg blij mee.

[Lieve]

Hallo Peter,
Kan dat artikel ergens gelezen worden?
Lieve

[peterberg]

Kan dat artikel ergens gelezen worden?

In de krant van vandaag, natuurlijk. Ik heb geen idee of het ergens online gelezen kan worden als je geen een abonnement op Trouw hebt.

[Lieve]

Tja een abonnement op Trouw heb ik niet, er word wel een proefabonnement voorgesteld, maar voor de krant van vandaag zal dat dan wel te laat zijn.

[Pietje]

Ik kreeg het opgestuurd

trouw_pb01.jpeg

trouw_pb02.jpeg

Mooi Peter! Geniet van het proces, en het resultaat!

[deleted]

Proficiat Peter.

Na al de schitterende contrapties die je nu al jaren publiek deelt is zo'n bredere erkenning en aandacht ook dubbel en dik verdiend !
Morgen als Bekende Nederlander de straat op ...

G

[Lieve]

Dank u voor het delen, het is een mooi artikel.
Het project zelf is natuurlijk nog veel mooier.
Het is fijn mensen te ontmoeten die een passie willen delen.

[Tim]

Peter,

Mooi artikel. Fijn jubileum gewenst!

Tim

[peterberg]

De bouw gaat gestaag verder. De installaties zijn nu grotendeels aangelegd, het meeste ligt straks in de isolatie onder de cement dekvloer. De hele handel komt als een soort spaghetti uit de techniek kast en door de hal gekropen.

P2060260 (Large).JPG

Het ziet er uit als een chaos maar de installateur bezweert mij dat het allemaal functioneel is. Alles tegelijk, elektrische bekabeling, coax, ethernet, luchtbehandeling, afvoer, warm en koud water. Gas hebben we niet anders zou die er ook tussen zitten. Die blauwe slang is alpex waterleiding met isolatie er omheen.

P2060258 (Large).JPG

Komende dinsdag gaat de blowerdoor test uitgevoerd worden, als alles goed uitpakt gaat de donderdag de vloerenlegger aan de gang met isolatie materiaal tussen en over de leidingen. Daar gaat dan weer folie overheen waar de zwevende cement dekvloer op wordt gestort. Dan is de vloer in totaal 17 cm omhoog gekomen en mag er een week niet op gelopen worden.

In de tussentijd gaat het werk aan de gevel verder. De betimmering gaat er op en de hemelwater afvoer wordt aangesloten. De betimmering is van lariks dat met een soort bauwgrijze verf is behandeld. Het is toch geen samenstel van losse latten geworden maar van delen waar groeven in gefreesd zijn zodat het uit smalle latten lijkt te bestaan.

P2060261 (Large).JPG

Aan de onderkant zit er een insecten rooster achter. De luchtspouw loopt door in het dak overstek met weer een insecten rooster direct achter het boeibord.

P2060262 (Large).JPG

Alles wordt bevestigd met rvs schroeven en het grondhout er achter is verrassend genoeg ook van lariks. De hemelwater afvoer pijpen zijn niet van pvc maar van zink dat er nu nog uitziet als rvs.

[Jan.]

Mooi huissie Peter.
Heeft die installateur ook verstand van elektromagnetische compatibiliteit?

[peterberg]

Dat heb ik hem niet gevraagd, kun je toelichten wat je bedoelt?

[peterberg]

Gisteren is de blowerdoor test uitgevoerd. We zijn er bij geweest en het was heel interessant op zijn zachtst gezegd. En ook wel vermakelijk, buiten waren twee mannen bezig met aftimmeren van de gevel. Dan liep er nog een in en uit druk bezig met het plaatsen van de laatste deur en raam, een installateur was bezig met de laatste kabels aan te leggen. Er was een man bezig met de blowerdoor, een dame was er als vertegenwoordiger van de bouw verzekeraar. Nog twee man van de hoofd aannemer die rond renden met tape en kitspuit om alle leidingen en doorvoeren af te dichten en wij met z'n twee.

In principe wordt met die test de lucht dichtheid van het gebouw gemeten. De voordeur was nog steeds niet klaar dus die opening werd gebruikt om de blowerdoor in te plaatsen.

P2110267 (Large).JPG

De toegestane lek voor passiefhuizen is 0,15 liter/seconde/m2 bij een onderdruk of overdruk van 50 pascal. Ter vergelijking: 50 pa is gelijk aan 0,51 mbar of 5,1 mm aan waterdruk. Geen grote drukken dus en ook een beetje lastig omdat de nauwkeurigheid dan niet groot is. Wat er gedaan wordt is zes metingen uitvoeren in stappen van 15 pa tot 80 pa. Op druk brengen, dan moet eerst 30 seconden de druk stabiel zijn dan wordt er gemeten. Als dat is gelukt dan wordt de druk naar de volgende stap verhoogd en als die stabiel is de volgende meting. Tot dat ze alle 6 gedaan zijn, uiteraard bestuurd via een computer programma. Dan wordt berekend of alle uitkomsten een echte reeks vormen binnen zekere toleranties en dan komt er de lekkage uit in m3 per uur. Omgerekend naar de kubieke meters van het gebouw en dan is bekend wat de lekkage is geweest.

Om lekken te vinden wordt er eerst proefgedraaid en met een rook apparaat langs alle ramen de deuren, doorvoeren enzo geblazen om te zien waar er iets doorheen komt. Aan het eind van het liedje heb je dan een ruimte die na een half uur nog behoorlijk mistig oogt.

P2110263 (Large).JPG

In principe worden er twee testen gedaan: B en A. B als eerste in de ruwbouw met alle ramen, deuren en installaties er in, de A test als het gebouw is afgewerkt. Omdat door de afwerking van de wanden etcetera de luchtdichtheid toeneemt is de target voor de B test 0,25 l/s/m2. Er is bij deze test 0,214 gehaald dus het ziet er goed uit voor als de A test gedaan wordt. Als het goed is dan is de passief huis norm goed genoeg voor een ventilatievoud van 0,6, alle lucht in het gebouw wordt door de kieren 0,6 keer per uur vervangen als het flink waait. Dat lijkt een heleboel maar vergeleken met een nieuwbouw woning is dit verschrikkelijk dicht. De meeste van die nieuwe woningen komen uit tussen de 7 en 12 keer vervangen van alle lucht in het gebouw als de windsnelheid buiten langs de gevel 5 Beaufort bedraagt.

[peterberg]

Kort na de blowerdoor test zijn de cementdekvloeren er in gegaan. Gestort bovenop nog eens 10 cm PS schuim. Daarna heeft alles 2 weken stil gelegen om de vloer gelegenheid te geven te drogen. Het is heel grappig om te zien dat alle spaghetti aan leidingen nu uit het zicht is verdwenen.

P3020274 (Large).JPG

De hele vloer steunt op de PS schuim en rondom tegen de wanden zijn smalle stroken gipsplaat geschroefd waar een schuimbandje tegen is geplakt. Dat bandje zorgt er voor dat de steenachtige vloer nergens een vaste verbinding met de wanden heeft. Daardoor veroorzaakt lopen door dit verder helemaal houten huis geen dreunend geluid. De vloer is nu op peil, het begint nu echt te kloppen met de hoogte van de drempels en de ramen.

P2240270 (Large).JPG

Afgelopen week is gestart met het afwerken van de plafonds en wanden. Met gipsplaten, niet bijzonder duurzaam of milieu vriendelijk maar wel erg effectief. In Nederland wordt voor wanden over het algemeen 12,5 mm dikke platen gebruikt en 9,5 mm voor de plafonds. In Duitsland wordt alles een beetje over-gedimensioneerd, dus de Duitse onderaannemer gebruikt 12,5 mm platen voor het plafond en 15 mm voor de wanden. Alle platen zijn 120 cm breed, hij haalt de neus op voor 60 cm. Ook alle binnenwanden worden met minerale wol volgestopt om hol klinken van de wanden tegen te gaan.

P3080279 (Large).JPG

Het begint er nu toch echt als een huis uit te zien, allerlei grote vlakken zijn nu dicht.

De hoofd aannemer heeft een paar foutje gemaakt, waarschijnlijk gewoon niet opgelet. De eerste met de kolommen die buiten de luifels steunen op de begane grond en de verdieping. Dat hadden volgens contract rvs kolommen moeten zijn maar er staan thermisch verzinkte palen die in de menie zijn gezet. Op zich niet heel erg, maar de dragende balk waar ze op steunen zit 50 cm diep in de vochtige grond. Geen fijn vooruitzicht dus die dingen moeten er weer uit en vervangen door het materiaal volgens de overeenkomst.

De tweede major fuck-up zijn de twee schoorstenen van dubbelwandig geisoleerde rvs pijp. Volgens contract en tekening zou dat Isoduct moeten zijn maar helaas is een ander merk gemonteerd. Op zich zou dat niet erg zijn als ze aan dezelfde specificaties zouden voldoen. Jammer genoeg is dat niet zo, deze dingen voldoen niet aan de T600 norm die in Nederland geldt sinds 2012. Bovendien hebben deze pijpen rondom een afstand tot brandbaar materiaal nodig van 60 mm. Ook al niet goed te doen als je het huis tenminste kierdicht wilt houden. Ook deze items moeten er weer uit en geleverd worden volgens contract.

Dat gaat onvermijdelijk vertraging opleveren, daar balen we stevig van. Ook de voordeur is er nog steeds niet, die is in november besteld dus ik vrees dat ook dat voor nog meer uitstel zorgt. Niet alleen fungeer ik als de architect maar ook als de man van de financien en nu ook nog als de bouwbegeleider. Een geluk is dat we niet beknibbelen op de centen zodat er een aardige kans is dat we de relatie met de hoofdaannemer goed kunnen houden.

[kockie]

Dat zijn wel een paar vervelende foutjes. Het is wel mooi om te zien dat het zo opschiet!