Dit heeft ook weer een pervers effect.Dutch John schreef:Men zou de recentelijke verlaging van maximale hypotheekbedragen niet moeten beklagen, maar juist zien als een waarschuwing dat er wat aan het veranderen is.
Dit maakt dat de duurdere/betere huizen niet meer gekocht kunnen worden door jonge mensen , die misschien bereid waren daarvoor langere duurtijden te aanvaarden. (Jongeren hebben door de band nu eenmaal meer tijd te bieden dan geld)
Wat maakt dat de vraag naar duurdere huizen afneemt en de prijzen doet zakken.
Daardoor krijg je in het topsegment eigenlijk een betere prijs/kwaliteitverhouding.
Maar tegelijk is het ook enkel bereikbaar voor mensen die Cash kunnen bieden en niet voor degene die tijd/arbeid hebben te bieden.
Zou het toevallig zijn, maar grote investeerders(waaronder banken !!!) schijnen momenteel vooral hun geld in gronden en betere huizen/domeinen te parkeren ... Is dan wel mooi meegenomen als de jonge kopers niet te veel voor de voeten lopen ...
Wie weet, als de beurzen weer aantrekken binnen enkele jaren en het vast(goed)-geld weer vloeibaar moet worden gaat het maximum bedrag en maximum-duurtijd van hypotheken wel weer omhoog ? Zodat er weer een hogere vraag komt naar het duurdere vastgoed ? Zal maar weeral meezitten zeker voor de verkopers die met die kapitaalrecuperatie en zelfs winst wel terug naar de beurs willen ...
G